Закон за станбени закупнини, 2006 година

Нема проверени преработки на оваа страница, што значи дека можеби не е проверено дали се придржува до стандардите.

Ова е Закон за станбени закупнини од Онтарио. За други јурисдикции, видете Закон за закуп на станови (појаснување) .

Законот за станбени закупнини, 2006 (RTA 2006) е закон во покраината Онтарио, Канада, кој ги регулира односите на сопственикот и закупецот во станбените сместувања за изнајмување. Законот доби кралска согласност на 22 јуни 2006 година и беше прогласен за закон на 31 јануари 2007 година. Законот го укина и го замени Законот за заштита на станарите, 1997 година. Одборот на сопственикот и закупецот на Онтарио е регулиран со актот.

Цели на Законот

1. Целите на овој закон се да се обезбеди заштита на станбените станари од незаконски зголемувања на кирии и незаконски иселувања, да се воспостави рамка за регулирање на станбените кирии, да се балансираат правата и одговорностите на станбените станоиздавачи и станарите и да се обезбеди судење на спорови и за други процеси за неформално решавање на споровите. 2006 година, в. 17, с. 1

Содржини

Законот за станбени закупнини од 2006 година содржи поглавја за значењето на закупот, должностите на станоиздавачите и станарите, „сигурноста на владението“ и списокот на легитимни причини поради кои сопственикот може да го исели закупецот и систем за регулирање на закупнината .

Делот 120 ја содржи клучната одредба за регулирање на закупнината, која вели дека закупнините не можат да се зголемат за повеќе од 2,5 отсто за една година.

„

""Зголемување на упатствата""

120. (1) Ниту еден сопственик не може да ја зголеми закупнината што му се наплаќа на закупецот или на цесионерот според член 95, за време на нивниот закуп за повеќе од упатството, освен во согласност со член 126 или 127 или договор од член 121 или 123. 2006 година, в. 17, с. 120 (1).

Упатство (2) Министерот го утврдува упатството кое важи за секоја календарска година и тоа:

1. Согласно ограничувањето наведено во став 2, упатството за една календарска година е процентуалната промена од година во година во Индексот на потрошувачки цени за Онтарио за цените на стоките и услугите како што месечно ги известува Статистика на Канада, во просек во текот на 12-месечниот период кој завршува на крајот на мај од претходната календарска година, заокружен на првата децимална точка.

2. Упатството за една календарска година не треба да биде повеќе од 2,5 проценти. 2012 година, в. 6, с. 1.

“

Надворешни врски

Residential Tenancies Act 2006. e-laws.gov.on.ca.
Tenant Protection Act 1997. e-laws.gov.on.ca.
„Landlord and Tenant Board“. ltb.gov.on.ca.
https://www.ontario.ca/laws/statute/06r17/v8