Градскиот совет на Ливерпул против Ирвин

Градскиот совет на Ливерпул против Ирвин [1976] — водечка англиска договорна постапка во врска со основата на која судовите може да имплицираат услови во договорите; особено во однос на сите видови закупнини (вклучувајќи закуп на земјиште), може да се подразбира термин доколку е потребно за одреден однос, како на пример за сопственикот да ги одржува скалите чисти во блок-кула. Станарите, исто така, имале должност на разумна грижа што некои од нив биле постојано прекршени и довело до континуирано прекршување во однос на штетата за која тие се жалеле, така што немале право да ја задржат закупнината поради фактите.

Факти

Во 1966 година, во Евертон, Ливерпул, биле изградени три блокови од 15 ката. Секој од нив имал 70 единици, скали и два лифта. Г-дин и г-ѓа Ирвин биле станари од јули 1966 година. Заедничките делови беа вандализирани, лифтовите не работеле, светилките на скалите откажале, каналот за фрлање ѓубре бил блокиран, цистерните од тоалетот блокирани и излеани. Блоковите го добиле прекарот „Свињарник“. Станарите, спроведувајќи штрајк за изнајмување, одбиле да платат кирија. Во акцијата на Советот за нивно отфрлање, тие се спротивставиле дека Советот ја прекршил должноста да ги одржува заедничките делови на имотот во пристојна состојба.

Литература

• E Peden (2001), "'Policy Concerns in Terms Impliced by Law", 117 Law Quarterly Review 459